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2019-12-12 15:07
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鹤岗房价为啥这么低?哪些城市也可以5万买一套房

声明:本文来自于微信公众号 挖数(ID:washu66),作者:挖数,授权站长之家转载发布。

一个月前,网上一篇名为《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》的文章火了。

买房的是位常年漂泊的海员,名叫李海,来自浙江省舟山市,舟山房太贵,租房度日又没有家的感觉,于是这位哥们不知道哪里来的奇思妙想,跑到离舟山 3000 公里远的黑龙江省鹤岗市花 5 万元买了一套房。


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从鹤岗当地中介挂出的牌子看,那里不仅有 5 万的房子,还有1. 6 万的房子,按均价看,一平方米仅 700 元,这个价格,北上深的程序员可能花一个月工资就可以刚一套!

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买房事件火了之后,鹤岗一下成了全国最热门的城市,无数人开始搜索鹤岗这个神奇的地方,其百度指数从 1000 飙到了 2 万 5 千。


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乐盈彩票在李海的带动下,一批又一批的人也跑到鹤岗买房


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鹤岗房价为啥这么低

乐盈彩票鹤岗是黑龙江省的一个地级市,位于黑龙江省的东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯接壤。

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从城市GDP数据看,鹤岗 2018 年在黑龙江 13 个城市中排行倒数第二。

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乐盈彩票鹤岗是煤炭产区,是因煤而发展起来的城市,曾是全国四大煤矿之一,其常住人口为 99 万,比很多县的人口都少,但其面积却很大,达1. 4784 万平方公里,比北京的面积差不了多少。

乐盈彩票东北很多城市的房产价格都很疲软,最主要原因是人口外流,人都跑到一线城市打工去了。

而像鹤岗这样的更是严重,近几年因为煤炭行业整顿,城市产业发展受到影响,人口和资金都在外流,更可怕的是,鹤岗当地的生育率只有0.7,新出生的小孩根本没法补充外流的人口。

乐盈彩票0. 7 有多低?中国的平均生育率是1.18,最高的地区是蒙古的2.64,而鹤岗所在的黑龙江省只有0.74,全国倒数第三,鹤岗比黑龙江省的平均生育率还低。

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除此之外,鹤岗的房子之所以“白菜价”的原因还在于房子建的太多了!

2013- 2018 年,鹤岗一共建了 11 万套保障性住房,之所以建这么多房子是因为地底被挖空了,煤矿周边的区域开始塌陷,塌陷区的居民需要迁移。

乐盈彩票根据《黑龙江鹤岗市2017- 2018 年城市棚户区改造项目补偿安置方案的通知》,城市棚户区居民可通过产权调换及货币补偿的方式进行安置,有很多居民拆迁完换了好几套房,但年轻人都出外打工了不在那里住,房子也就空出来了,导致最后这些棚改房只有1/ 3 的入住率。

一套4、 5 万的房子大多是这些棚改房。

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要拆迁的棚户区及旁边兴建的棚改房

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棚改区里贴的卖房广告

由于房子太多了,今年 3 月份鹤岗公安局招聘警察时甚至提出给公安院校毕业生安排“一车一房”的福利,车是价值 10 万以内的车,房是建筑面积在50- 90 平方米,位于市区内的房。

乐盈彩票在鹤岗能过什么样的生活

说实在,鹤岗虽然房价低,但生活水平却不低,从“衣食住行” 4 个角度来评价。

衣服方面,鹤岗当地优衣库、H&M之类的店应该没有,但那里有个时代广场,里边什么男女装都有。

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据说当地还有 3 家新的商场即将落成,规模比时代广场还大。

鹤岗有许多超市,著名的有东北地区连锁超市“乐家家”,上超市买衣服还是很方便的。

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乐盈彩票况且现在很多人买衣服都是网购,鹤岗当地什么快递公司都有

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在淘宝、京东买件阿迪耐克之类的2、 3 天到应该不难。

乐盈彩票食物方面,鹤岗当地密密麻麻的一堆吃饭的地方,火锅店、包子铺、烧烤店都有。

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想吃好的,鹤岗当地还有 2 间五星级酒店以及7、 8 间三到四星的酒店。

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乐盈彩票住就不用说了,房价那么低,如果去旅游,那里还有经济型的七天连锁酒店

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行的话,鹤岗的高铁于今年的 6 月份开始动工,通车后,去哈尔滨仅需要 2 个小时。

鹤岗当地公交车四通八达,还有 2 个客运站

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乐盈彩票除了衣食住行,这里还有很好的自然风景,比如鹤岗国家森林公园

市区还有个天水湖公园

当然挖数也还没去过鹤岗,这些信息都是网上扒来的,可能有坑,千万不要贸贸然就跑去买房。

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